SMALL HOUSE

名古屋市内などの都市部においては、敷地が狭いけれど容積率に余裕のある場合は、「3階建て」ということも選択肢の一つになります。
3階建ては、フロアが増えることで使用する部屋が増えるなどのメリットがたくさんあります。
2階建てに比べたら、ガレージスペースを造ったり、日当たりも良くなったり、眺望がよくなるというようなケースもあると思います。
しかし、3階建てならではの注意が必要になります。
 
その最大のテーマが「耐震性」です。
2階建ての上に3階部分が乗ることになるので、総3階の場合、建物の重さは単純に1.5倍になります。地震力は建物の重さに比例するので、余計に耐震性を向上させないといけないということです。
 
一方で、空間的にはできるでけ広く取りたいとなると在来木造や2×４工法の場合、柱や壁をたくさん設けなければならず開放的な空間を阻害してしまうというデメリットが生じるのです。
 
そこで、ラウムハウスが採用しているSE構法の強みが最大に生かされることになります。高い耐震性を維持しながら、通常の木造住宅では不可能な開放的な空間の3階建てを安全に実現できるのです。
 
狭小地でなくても、敷地を最大に生かしたい場合には3階建ても検討されると思いますので、その際はラウムハウスが提案する3階建にお問い合わせください。